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【鸟巢讲堂】第一百期《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(七)

发布时间:2023-09-18 浏览量:484

【鸟巢讲堂】第一百期《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(七)

  河南大进律师事务所【鸟巢讲堂】第一百期学习内容为《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(以下简称《2020版示范文本》)(七),由鸟巢建筑团队副主任夏江初主讲。

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  第4.3条是关于工程总承包项目经理的规定。涉及工程总承包项目经理的资格、经验和能力的要求,工程总承包项目经理在施工现场的要求及工程总承包行使权利的范围。工程总承包项目经理是承包人在施工现场的代表人,代表承包人履行工程管理责任,故而对工程总承包项目经理的授权范围及权利限制较为重要。


  第4.5条是关于分包的规定。禁止承包人将承包的工程全部转包或以分包的名义转包,亦不得支解分包。但对于专业性较强的专业工程,在征得发包人同意的前提下,允许对相应的专业工程进行分包。分包应符合合同约定及法律规定。承包人应对分包人的工作进行必要的协调和管理,以确保分包人严格执行国家有关分包事项的管理规定。同时,在分包人分包款项的支付上,禁止发包人未经承包人同意向分包人支付合同价款及办理竣工结算手续,除非生效法律文书要求发包人向分包人支付工程款。分包工程出现质量问题时,不免除承包人的质量责任,由承包人与分包人向发包人承担连带责任。


  第4.6条是关于联合体的规定。联合体各方需要共同与发包人订立合同协议书,并向发包人承担工期、质量等的连带责任,同时,联合体内部分工应纳入发承包合同条款当中,尤其是涉及费用收取、发票开具等事项,以便于合同顺利履行。因联合体作为一个整体与发包人签订并履行合同,未经发包人同意联合体不得改变联合体的成员组成,亦不得变更联合体内部分工及修改联合体的协议。

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  我所【鸟巢讲堂】于每周四下午3-5点组织学习,欢迎莅临指导。


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