2022年4月15日下午3点-5点，河南大进律师事务所【鸟巢讲堂】第五十一期如期进行，本周鸟巢建筑团队集体学习由天地人律师事务所陈利律师主讲的《建设工程项目停工后的证据固定与索赔指引》，授课分为四大部分，建设工程行业形势、停工后的证据固定、索赔程序及优先受偿权的注意事项。

　　陈利律师首先从宏观上分析了目前国内房地产行情，从大数据角度阐述了2021年度国内房地产企业破产情况及地域分布特征。结合恒大项目停工，总结了建设工程项目停工的原因，一般分为发包人出现严重资信风险、发包人违约、发包人未履行配合义务、不可抗力、第三方原因等，提醒建筑施工企业出现上述风险时要做好预防措施及应对策略。

　　工程项目停工后，如何进行证据固定？陈利律师提出要从如下几个方面入手：1.合同签订及合同履行中的证据，做到全流程证据管理，以守为攻。2.书证是提起诉讼及证明权利义务关系最重要的证据，一定要重视书证证据的重要性，如施工日志、工程签证单及会议纪要，在记录会议纪要时要注意会议纪要区别于会议记录，会议纪要应由资深人员记录、重视会议签到表、做到重要决议签字、签字人员具有相应权限、留存原件及做好配套的会议录音等。陈利律师从自身的经验处罚，提供了切实可行的停工后固定证据的有利方法。给参与学习的各位提供了很好的启发，提示我们，首先需要对停工的事实进行固定，如做好施工日志及留存施工现场的影响资料。其次，停工期间要做好与发包人及监理人的对接，如与发包人或监理人确认停工的天数等。更为重要的是，要收集固定停工期间的各项费用支出，如机械的停滞天数及租赁费用支出、人员停工窝工数量及签到表工资发放明细等，同样，还要注重避免停工期限较长产生的停工期间损失无限扩大。陈利律师还列举案例强调应从哪些方面收集固定停工期间的证据。

　　停工后的索赔，首先面临的是索赔程序，《建工司法解释一》第10条规定了工期索赔逾期时效，逾期索赔时效的规定同样适用于费用索赔。在进行工期或费用索赔时，要明确开工日期及与工期有关的事项，如什么是签约日期、约定的开工日期、实际开工日期、合同工期、实际工期等等。除了了解工期因素外，还要全面把握工期顺延的事由，只有全面掌握了工期顺延的事由，方能做好相应的索赔及签证工作。更为重要的是，一定要保证有效送达，避免因无法证明有效送达而徒劳无功的不利局面。